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贛州嘉榕灣

開發(fā)商 贛州榕泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 景觀設(shè)計 廣州山水比德設(shè)計股份有限公司 項目地點 江西贛州 設(shè)計時間 2023年11月

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隱于江南宋城的實力房企


贛州嘉榕灣地產(chǎn),一個深耕本地二十余年的實力房企,在堅持高端精品發(fā)展策略下,打造了66個精品樓盤。


當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷深水變革,轉(zhuǎn)入高品質(zhì)時代,任何房企都不能偏安一隅、獨善其身。嘉榕灣地產(chǎn)做好產(chǎn)品的決心是顯而易見的。團(tuán)隊先后數(shù)十次到全國各地考察學(xué)習(xí),同時在本地深入消費人群調(diào)研真實需求。2023年底,嘉榕灣地產(chǎn)進(jìn)行品牌全面升級,決心增加投入1個多億,對旗下全系產(chǎn)品進(jìn)行提質(zhì)增配,即使是原來已建成的產(chǎn)品也砸掉重做。


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對高品質(zhì)產(chǎn)品的追求,讓山水比德和嘉榕灣如遇知己,多次深入交流之后達(dá)成合作。山水比德以創(chuàng)新性、引領(lǐng)性的綜合設(shè)計服務(wù)能力,為嘉榕灣地產(chǎn)提供系統(tǒng)化的設(shè)計解決方案,助其實現(xiàn)產(chǎn)品的提升改造。雙方攜手敬獻(xiàn)給贛州市民的第一座高品質(zhì)住宅產(chǎn)品——嘉榕灣,山水比德推翻原有設(shè)計,傾力提升改造——開盤逆勢火爆,首開兩天銷售破億,項目售價對比同地段產(chǎn)品溢價35%。


這是繼陜西萬眾集團(tuán)、河南金沙集團(tuán)之后,再次印證了山水比德“設(shè)計溢價”戰(zhàn)略的可行性。同時也提醒著我們,做好產(chǎn)品,提升服務(wù),是區(qū)域房企的生存之道。


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△ 嘉榕灣大門 · 改造前

▽ 嘉榕灣大門 · 改造后

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△ 嘉榕灣庭院· 改造前

▽ 嘉榕灣庭院 ·改造后

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贛州,江南宋城

「一座贛州城,半部宋代史」

古城至今保留著宋代城市布局特色

全國獨一無二的北宋城墻

凝固了千年的時間之美


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八境臺

始建于北宋嘉祐年間

仍舊屹立于贛州千年的古城墻上

一代名士 蘇軾

應(yīng)好友 孔宗翰 邀約

為所繪《虔州八境圖》題詩八首

留下光耀贛州的千古絕唱

也開啟了中國“城市八景”之先河


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朱樓深處日微明,蓋皂歸來酒半醒。

薄暮漁樵人盡去,碧溪青章繞螺亭。

[宋] 蘇軾

《虔州八境圖八首·其四》



著手嘉榕灣項目改造之時,我們思考,如何將這座城市的文化氣韻注入到一處現(xiàn)代居所之中。

行走于古城墻上,感受歷史跨越千年的喟嘆;登臨八鏡臺,遙望江河交匯、山川一脈的自然畫境……宋人追求的風(fēng)雅意境悉數(shù)落于眼前。


宋境拾光,落筆成園。

我們以現(xiàn)代演繹手法將贛州的宋城歷史文化融入設(shè)計,從一山一石一園林,到一花一木一光影,簡其形,融其意,提煉宋式獨有的纖巧清貴,以現(xiàn)代手法營造了一個時尚簡雅的當(dāng)代宋韻雅庭。


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宅以門戶為冠帶

門,是吐納之所

一戶人家氣質(zhì)的象征


設(shè)計升級了項目原有的傳統(tǒng)大門

選取宋代王府造型

建造宋風(fēng)雅貴的世家大院門庭

典雅大氣

一改原大門識別不強(qiáng)、氣質(zhì)不足的缺憾


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大門兩側(cè)種植造型松,拔地而起

拉出了中軸對稱的儀式感

以蒼勁松姿

如水墨畫般勾勒出極具氣場的百米松林長卷


兩邊園墻突破傳統(tǒng)磚墻

采用了上海寶格麗同款元素

以玉石玻璃為格柵

隔而不斷,富有變化

保護(hù)了園內(nèi)私密性

也營造出隨影入畫的東方禪意之美


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入口幾棵幼松錯落有致

格柵筆毫聚攏,粗筆變細(xì)筆

引導(dǎo)視線收攏,也將人引入門廊

進(jìn)入虛實相生的過渡空間


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黑色與金色沖撞,簡約而不失莊重

巨大的黑色大理石墻

質(zhì)感與紋理仿若自然山石

為建筑增添了一份莊重與清貴

黑石與玉石格柵的輕盈形成平衡

使視覺感受更加豐富多元


一片松影浮于金色屏風(fēng)之上

朦朦朧朧,引人入勝


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宋式園林善于利用借景與對景

將自然景色引入園中

你中有我,我中有你


門廊出口經(jīng)過精心設(shè)計,巧妙布局

通過借景打破空間局限

讓建筑與水庭之間形成巧妙對照

雖由人作,宛自天開


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宋代園林

講究 簡遠(yuǎn)、疏朗、雅致、天然

其魂在于“意境”

因而設(shè)計未加多余筆法

簡練的線條如輕松寫意的落筆

勾畫出纖巧清貴的水庭空間


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高大的松樹,枝葉扶疏

形態(tài)與姿態(tài)皆顯自然之趣

又不失古典園林的韻味

實現(xiàn)了自然與人文的和諧共生


自然反光的格柵亦是一道天然屏風(fēng)

日光之下,松影婆娑

虛實相映,流動而有韻律


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人行其中

行望皆如畫,居游皆入畫

歸家亦如行旅

每一步都踏入精心布置的畫卷

充滿詩意和韻味


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靜謐的院落空間
極為空寂純凈
薄暮十分

光影逗趣,流水潺潺

整個中庭猶如一幅持續(xù)變化著的淡墨宋式畫卷


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庭院視覺中心是輕巧簡雅的會客空間

疊水設(shè)計配合會客空間
呈現(xiàn)小橋流水的意境感
描繪出古人雅集時

林木環(huán)繞 山水相依 亭臺相間 的優(yōu)美畫卷


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錯落有致的置石,如自然之筆的點睛

增添了生動與野趣

借助于水面虛無縹緲 遠(yuǎn)近難測的特性

讓有限空間延伸

兩端對望,深遠(yuǎn)不盡


喬木與灌木交織成綠色屏障

「碧溪青章繞螺亭」

蘇軾的寫意

在此有了具象的呈現(xiàn)


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品質(zhì)生活的標(biāo)尺

「景觀」以外更有「精神」



贛州嘉榕灣地產(chǎn)是山水比德在2023年探索的“設(shè)計戰(zhàn)略”模式之下,接觸到的區(qū)域優(yōu)質(zhì)房企。自合作以來,山水比德集團(tuán)董事長、山水比德股份公司創(chuàng)始人兼首席設(shè)計師孫虎先生多次帶領(lǐng)主創(chuàng)團(tuán)隊走訪嘉榕灣,針對方案推進(jìn)中遇到的問題深入溝通、全面推敲,不斷優(yōu)化方案,解決施工過程中遇到的問題,直至項目竣工落地,以全新樣貌面見贛州市民。


嘉榕灣是贛州首個集自然居住環(huán)境、宋式美學(xué)空間和共享場景功能的宋式園林。我們相信,生活的品質(zhì),在居住環(huán)境之外更有精神的需求,正如人們走向山林深處,要感受的不僅是山水的美,更是那種山水所蘊含的精神。因此設(shè)計從本土出發(fā),傳承在地宋代生活遺產(chǎn),喚起居者的記憶,引導(dǎo)人們進(jìn)入更為深遠(yuǎn)的宋代雅居精神世界。


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